О категории земельного участка и виде разрешенного использования.

«Старые» жители КИЗ «Гамби» хорошо помнят, сколько лет мы пытались привести в соответствие категорию приобретенных нами участков (на землях

сельскохозяйственного назначения) с видом разрешенного использования (для индивидуального жилого строительства - ИЖС). Такого не могло быть- поскольку земли под ИЖС давали только на землях поселений - но мы были, и

просуществовали без малого 30 лет!

С этой же целью в начале нулевых годов многие перевели участки в «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения». В том числе и земли общего пользования (ЗОП).

Сейчас, наконец, мы можем привести свои документы - и личные, и кооператива, как юридического лица - в соответствие с законодательством Московской области:

1. Категория земельного участка – земли населенных пунктов (а не с/х или промышленности…).

2. Вид разрешенного использования – для ИЖС (проверить).

3. Присвоить адрес участку и дому или изменить (у кого он есть) – на деревню Рождество (не Башкино). Графа в выписке из ЕГРН «Местоположение» - у тех, кто вообще не обращался за присвоением адреса.

4. Наро-Фоминский городской округ (не район).

Посмотрите свои документы на землю и дом. Уже нет ни

ТОО «Гамби», ни Атепцевского сельского поселения, ни Наро-Фоминского района, ни «у деревни Башкино», привязки к деревне Башкино нет – мы территориально ближе к деревне Рождество. И это тоже привели в соответствие. Нам всем нужно привести в порядок свои документы. Это не происходит автоматически.

Каждый должен сам обратиться в МФЦ для внесения изменений в свои документы. Плату за это не берут. Но, поскольку все гоструктуры перешли на электронный документооборот, то большинству предлагают сделать это

самостоятельно на сайте Госуслуг Московской области -

https://uslugi.mosreg.ru/. Это реально сделать, в программе есть подсказки.

И все участки, дома необходимо поставить на кадастр. Иначе это расценивается как уход от налогов. Уже поступают запросы от администрации.

05.04.2024